Thomas OURSEL - Dirigeant Ogest

Covid 19 – Assurer la continuité d’exploitation et anticiper la reprise d’activité sur mes bâtiments

17 avril 2020

Dans le cadre de l’épidémie de actuelle de Covid 19, certains établissements ont fermé leurs portes, sous la contrainte ou par manque d’activité. Cependant, de nombreux bâtiments maintiennent une activité, souvent réduite, et continuent d’accueillir des usagers. Nos plans de continuité d’activité sont actuellement mis à l’épreuve, et confrontés pour la première fois à une pandémie de cette ampleur. Dans ces conditions, comment assurer la sécurité des personnes présentes dans nos bâtiments ? De plus, le début du retour à une activité normale devrait avoir lieu à partir du mois prochain. Quelles actions mettre en place pour accompagner ce retour à …

Retrait des transformateurs contenant des pyralènes (PCB)

19 février 2020

Les pyralènes, qu’est-ce que c’est ? Les mélanges dits PCB, ou pyralènes, sont des fluides diélectriques. On les retrouve principalement dans les transformateurs et les condensateurs. Ils ont une forte toxicité pour l’homme et pour l’environnement. Ces fluides sont les suivants : polychlorobiphényles, polychloroterphényles, monométhyl-tétrachloro-diphényl méthane, monométhyl-dichloro-diphényl méthane, monométhyl-dibromo-diphényl méthane. Depuis 2013, il est interdit de détenir des appareils dont la teneur en PCB est supérieure à 500 ppm. Échéances de retrait Le retrait des appareils contenant plus de 50 ppm a commencé en 2017. Il s’échelonne selon trois dates : Le 1er janvier 2017 pour les appareils fabriqués avant le 1er janvier 1976. Le 1er janvier 2020 pour les appareils fabriqués après le 1er janvier 1976 et avant le 1er janvier 1981. Le 1er janvier …

Évolutions réglementaires à anticiper en 2020

13 février 2020

Qualité de l’air, décret tertiaire, pyralène… Cette année encore, de nombreuses contraintes réglementaires évoluent. Réalisons un point sur les textes entrant en vigueur. Surveillance de la qualité de l’air (1) La qualité de l’air des établissements accueillant des enfants doit être évaluée. Entrée en vigueur Les écoles et crèches doivent mettre en place ces mesures au 1er janvier 2018, les accueils de loisirs, collèges et lycées au 1er janvier 2020. La surveillance consiste à : Évaluer les moyens d’aération des bâtiments ; Évaluer la qualité de l’air, au travers de (au choix) : la mise en place d’un programme d’actions de prévention la réalisation d’un …

Retrouvez-nous au Business connect grand ouest le 22 janvier

21 janvier 2020

Ogest sera présent au Business connect grand ouest le 22 janvier 2020.Cet événement, organisé par le Village by CA Atlantique Vendée, permet de faire le lient entre les partenaires du Village et les startup.Cette journée aura lieu au Village by CA Atlantique-Vendée : 134 Route de Paris44300 Nantes Venez découvrir les solutions innovantes des startup à vos problématiques du quotidien !

Bilan des évolutions réglementaires sur l’année 2019

15 janvier 2020

Ogest vous présente ses meilleurs vœux pour l’année 2020 ! Registre des copropriétés, sécurité du travail, moyens de secours, rayonnements ionisants, substances cancérigènes, modification de seuils ICPE… De nombreuses contraintes réglementaires ont évolué en 2019. → Retour sur les principaux changements. Registre national des copropriétés(1) – L’immatriculation des copropriétés Le registre national des copropriétés a pour objet de recenser l’ensemble des copropriétés à usage d’habitation et de connaître l’état de ce parc. La procédure, totalement dématérialisée, permet de procéder, en ligne, à l’immatriculation d’une copropriété par son représentant légal ou un notaire. Ce registre est tenu par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah). L’ensemble des copropriétés sont …

Programme SIMI 2019

26 novembre 2019

Voici le programme de nos mini-conférences. Elles se dérouleront sur notre stand (F142, niveau 3). Elles sont en accès libre et seront suivies d’un cocktail permettant d’échanger avec les intervenants. Cependant, vous pouvez, bien entendu, réserver une place et un créneau de rendez-vous, en remplissant le formulaire en bas de cette page. À très bientôt sur notre stand ! Programme Mercredi 11 décembre 10:00 – 11:00 Sensibilisation sur l’arrêt cardiaque et les gestes qui sauvent, les bons réflexes à adopter. Équipement des bâtiments en défibrillateurs. 15:00 – 16:00 Assurer la traçabilité de l’exploitation d’un bien – Quels avantages au moment de …

Installations de combustion classées – Rappel de l’échéance du 20 décembre 2019

14 novembre 2019

Rappel de l’échéance du 20 décembre 2019 Comme nous l’exposions dans un précédent article, la rubrique 2910 des installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) a été modifiée. Depuis le 20 décembre 2018, le seuil de déclaration est abaissé à 1MW. Afin de bénéficier du régime des droits acquis, vous devez déclarer vos installations avant le 20 décembre 2019. Si vous ne déclarez pas votre installation avant cette date, votre installation sera considérée comme neuve, et donc soumise à l’ensemble des points normatifs de la réglementation actuelle. Vous vous exposez ainsi à des travaux de mise en conformité potentiellement coûteux. Point de vigilance – Quelles …

Ogest est de retour au Salon SIMI pour cette édition 2019.

6 novembre 2019

Venez nous retrouver au Salon SIMI 2019 du 11 au 13 décembre prochain au Palais des Congrès à Paris. Comme pour l’année précédente, nous vous accueillerons avec plaisir à notre stand F142 qui sera situé au niveau 3. Ce sera l’occasion de partager avec nous sur les enjeux actuels et futurs dans le secteur de l’immobilier. Vitrine du marché de l’immobilier d’entreprise en France, c’est plus de 30 000 professionnels ainsi que 470 sociétés et collectivités qui seront présents au salon. C’est un lieu de débats, d’échanges, d’affaires entre professionnels de l’immobilier, notamment animé par des assemblées plénières et une centaine de conférences, notamment 30 sur 3 jours au …

« J’peux pas j’ai commission de sécurité ! » – Atelier ARSEG du 12 novembre 2019

25 octobre 2019

Ogest vous donne rendez-vous à l’ARSEG le mardi 12 novembre. Comment connaître et suivre les contraintes réglementaires liées à un patrimoine immobilier ? Comment optimiser l’exploitation technique de son parc ? Ou simplement, comment valoriser un bien ? C’est ce que Ogest vous dévoilera en collaboration avec l’ARSEG, lors d’un atelier de présentation de notre outil de gestion immobilière. Notre plateforme web SAAS permet de suivre l’ensemble des opérations de contrôle et de maintenance d’un patrimoine immobilier. Elle offre aussi des services d’accompagnement, afin de mettre en place le carnet de santé électronique de vos bâtiments. Préparer une commission de sécurité, vendre un bien en fournissant un …